수지 풍덕천동 아파트 상승률을 수지 이스트파크 분양가에 대입시

수지 풍덕천동 아파트 상승률을 수지 이스트파크 분양가에 대입시

 

 

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왜 이렇게 많이 올랐나요? 

 

예전보다 올랐네요...

 

래미안 수지 이스트파크 분양권 시세가 향후 어떻게 될것 같나요?

 

용인에 미분양 아파트가 많다고 그러던데 이스트파크는 프리미엄이 붙었다니...

 

 네. 상담시 이런 저런 말을 듣습니다.

 

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오늘 자료는 어느 고객님과의 상담내용입니다.

 

고객님: 어머 많이 올랐네요.

 

수지365부동산 : 그렇습니다. 고객님!!  거주하시는 곳이 어디세요?

 

고객님 : 수지 풍덕천동 ..아파트입니다.

 

수지365부동산 : 고객님이 소유하신 수지 아파트도 많이 올랐습니다.

알고 계시나요?

 

고객님: 많이 올랐죠.

 

수지365부동산 : 수지 래미안 이스트파크 분양권 시세도 기존 아파트

흐름과 비슷하게 형성된다고 보시면 됩니다.

 

 약 3개월전에도 같은 포스팅을 했습니다.  비교 포스팅은 두 번째입니다.

 

 

아래 그래프는 수지 풍덕천동 30평대 아파트 3개 평균가입니다.

(신정마을 상록7단지-신정마을 우성아파트-신정마을 진흥아파트)

 

이스트파크 분양시기는 13년 9월(3분기) 시점부터 상승률을 대입 시켰습니다.

 

3개 단지 13년 3분기 평균가는 37,853만원이고 14년 3분기 현재(일부만 반영) 42,167원입니다.

단순 계산으로 4,314만원 올랐네요.

 

3개 단지 상승률 대입시 수지 이스트파크는 분양가 43,400만원에서 현재는

48,346만원입니다.   4,946만원 상승했다면 일반 흐름과 같습니다.

 

 

 

여기에 정답이 있고 이것이 잣대가 되어야 한다는 말씀은 아닙니다.

내가 소유하고 있는 것은 많이 올라야 하고 내가 소유할 것은 조금만 올라야 한다면

과욕입니다.

 

010.3994.4567